1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
40.5万円/㎡
前年比+8.2%
横浜市西区
34.0万円/㎡
前年比-36.1%
横浜ハイツ
神奈川県横浜市西区岡野一丁目
東海道本線 / 横浜駅 徒歩9分
1970年築 / 8階建 / 69戸 / RC造
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価格偏差値
46.1
フェア
推定相場価格より3.7%割高
相場
2,585万円
58.4万円/㎡
1,848
2,339
2,831
3,322
AI査定結果
推定相場価格
2,585万円
58.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,339万円〜2,831万円
52.9万円/㎡〜64.0万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年8月20日
横浜ハイツ
2,680万円（60.6万円/㎡）/ 7階 / 44.26㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/08 | 2,680万円 | 60.6万円 | 7階 | 44.26㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/05/23 | 2,980万円 | 59.0万円 | 6階 | 50.49㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/16 | 2,998万円 | 59.4万円 | 6階 | 50.49㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2025/04/25 | 2,180万円 | 52.9万円 | 6階 | 41.23㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/29 | 2,280万円 | 55.3万円 | 6階 | 41.23㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/05 | 3,098万円 | 61.4万円 | 6階 | 50.49㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2024/10/31 | 1,200万円 | 29.1万円 | 3階 | 41.23㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/09/24 | 2,800万円 | 52.9万円 | 1階 | 52.92㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/05/27 | 2,680万円 | 50.6万円 | 1階 | 52.92㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/04/19 | 2,399万円 | 64.7万円 | 5階 | 37.08㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/02/20 | 760万円 | 35.4万円 | 6階 | 21.46㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/11/25 | 2,199万円 | 59.3万円 | 5階 | 37.08㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,299万円 | 62.0万円 | 5階 | 37.08㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/07/23 | 2,499万円 | 67.4万円 | 5階 | 37.08㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は53.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/08 | 横浜ハイツ 横浜市西区岡野一丁目 | 横浜駅9分 | 2,680万円 | 60.6万円 | 44.26㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1970年 | 69戸 | RC |
| 2024/10/15 | コーポヨコハマ 横浜市西区南軽井沢 | 横浜駅12分 | 2,380万円 | 48.9万円 | 48.68㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 5階 / 8階建 | 南東 | 1971年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/27 | 田園キャッスル横浜西口 横浜市西区浅間町二丁目 | 横浜駅14分 | 1,780万円 | 46.9万円 | 37.97㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1971年 | 112戸 | SRC |
| 2025/06/01 | ニューオカノマンション 横浜市西区岡野二丁目 | 横浜駅10分 | 3,190万円 | 58.6万円 | 54.4㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/14 | 岡野パークハイツ 横浜市西区岡野二丁目 | 平沼橋駅9分 | 3,499万円 | 63.6万円 | 55㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 北東 | 1974年 | 103戸 | SRC |
| 2025/08/18 | パラシオン横浜 横浜市西区岡野二丁目 | 横浜駅11分 | 1,890万円 | 56.0万円 | 33.75㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1973年 | 72戸 | SRC |
| 2024/08/04 | 横浜ハイコーポ 横浜市西区浜松町 | 西横浜駅5分 | 2,680万円 | 50.0万円 | 53.61㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 東 | 1970年 | 62戸 | SRC |
| 2025/06/24 | 横浜高島タウンハイツ 横浜市西区桜木町七丁目 | 高島町駅2分 | 2,300万円 | 58.9万円 | 39.06㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 36戸 | SRC |
| 2025/06/23 | フロイデンハイム上原 横浜市西区伊勢町二丁目 | 戸部駅8分 | 2,480万円 | 48.1万円 | 51.61㎡ | 3DK | 4階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 25戸 | SRC |
| 2024/12/09 | バーズビレッジ紅葉坂 横浜市西区宮崎町 | 桜木町駅8分 | 1,950万円 | 45.6万円 | 42.79㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1975年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/28 | 第1ニュー野毛山マンション 横浜市西区老松町 | 日ノ出町駅5分 | 3,180万円 | 59.9万円 | 53.09㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1968年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/29 | 第2ニュー野毛山マンション 横浜市西区老松町 | 日ノ出町駅6分 | 2,790万円 | 56.8万円 | 49.14㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1970年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.2%上昇、横浜市西区では36.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）は横浜市西区の平均と比較して78.2%割高です。